還沒進場前，就要先思考怎麼出場

 

在追求財富的過程中，我們一定會遇到各種投資機會，例如創業、買房、合開公司、入股各種投資案等等。
然而，許多人在投入資金之前，往往只看見眼前的商機與收益：亮眼的租金回報、可觀的利息收入、看似穩賺不賠的項目……卻忽略了最重要的問題——未來要如何順利退出。

我自己也曾有一次深刻的體驗：
當初買下一間大坪數的中古屋，價格相對划算，收租幾年後想出售時，才發現市場主力買家多半是自住族群，而他們覺得坪數太大、總價偏高，出手的意願不高。雖然最後仍順利賣掉，但價格只能壓低，無形中拉低了整體報酬率。

在投資案或合開公司的情況更是如此。
很多時候沒有完善的退場機制，合作時候好的時候都很好，但遇到問題只能「認賠殺出」。當然，這也與合夥人或合作對象的特質息息相關。

結論是：投資之前，不僅要看眼前的收益，更要提前設計好退出策略。
只有清楚進場與退場的路線，才能在市場波動中多一分主動權。